Rue Poul Guemenenn 56550 LOCOAL-MENDON
Locoal-Mendon : 11 terrains viabilisés, libres de constructeur
Livraison : 4ème trimestre 2024
De 352 à 664 m2
de 97 900 € à 164 900 €
A 10 mn d’Auray, entre bocage et Ria d’Etel, la commune de Locoal Mendon, offre un cadre de vie de qualité. Son paysage préservé et la proximité de tous les services, y compris deux écoles primaires, sont des atouts indéniables dont profitent ses quelques 3 400 habitants.
Le lotissement se situe dans le bourg de Mendon, Rue de Kroez Er Bleu, proche de toutes commodités. Il comprend 11 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.
Visite 3D accessible sur demande, pour cela aller dans contact et un lien vous sera ensuite communiqué.
Terrains disponibles
Chaque terrain à bâtir est vendu borné et viabilisé. Il sera équipé :
* d'un branchement électrique,* d'un branchement eau potable,* d'un branchement Télécoms,* d'un branchement eaux usées.
pour les lots 1 à 11 :
< un muret technique parement pierre de 1.20 m pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et boîte aux lettres ;
< pour les lots 4/5/6 plantation d’une haie vive en fond de lot doublée à l’intérieur du lot d’un grillage de couleur anthracite d’une hauteur de 1.20 m ;
< pour les lots 7/8/9 plantation d’une haie vive en fond de lot ;
< pour les lots 7/8/10/11 muret en pierre de 0.50 m de haut en limite d’emprise publique.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
Les acquéreurs réaliseront le raccordement aux réseaux d’eaux pluviales de manière gravitaire. L’acquéreur aura à sa charge et sous sa responsabilité, les aménagements nécessaires à l’évacuation des eaux pluviales issues de son lot et de sa construction édifiée sur celui-ci.
Les acquéreurs des lots n°1 à 11 devront obligatoirement réaliser un puisard non étanche d’un volume de 3.00 m3.
Pour le ramassage de ordures ménagères, les résidents présenteront les containers individuels de tri sélectif devant leur lot, aux jours de ramassage.
Les équipements et espaces communs sont destinés à être gérés dans un premier temps par une Association Syndicale Libre (ASL) administrée par ASL COMMUNITY.
- Proximité avec le centre-ville, ses commerces et services,
- A 5 minutes gare TER
- A 10 minutes de la Ria d’Etel
Locoal-Mendon est une commune située sur la rive gauche en amont de la Ria d’Etel